住房公积金提取对以后有什么影响？-法师兄

首先，去年出台的新政中，规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”，购买三套房及以上的职工将与无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房，所以不存在影响提取公积金购房的问题。目前公积金中对于的认定，是无住房记录、无贷款记录，以及无购房提取公积金的记录。而租房提取公积金则不包括在上述认定范围内。所以，租房提取公积金并不会影响你将来申请买房。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、账户余额和贷款限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人可贷数额。其中一个重要影响因素是公积金账户余额。一般，公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数（一般为30倍，各地实际情况请咨询当地公积金中心）。如果通过计算，在四项因素中，账户余额计算的公积金贷款额度，那么那就是个人最终能申请到的公积金贷款额度。所以，如果频繁提取公积金来支付房租，那么个人的公积金账户余额就会较低，导致总数降低，从而可能影响个人公积金贷款的额度。《》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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首先，去年出台的新政中，规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”，购买三套房及以上的职工将与无缘。而提取公积金付...

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住房公积金提取后的影响包括：影响公积金账户余额，降低影响个人公积金贷款公积金贷款金额；影响第二套房的识别，以住房记录、贷款记录或购房提取公积...

因各地城市住房公积金提取和贷款要求不同，所以对于提取的影响也有所差别，但部分城市会有以下几点影响： 1、两年内不能以同一理由再次提取。 2、六个月到一年内不能用公积金买房，公积金买房必须连续缴纳6个月公积金。 3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。 4、如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。

首先，在去年发表的住房公积金提取新政中，规定提取公积金主要是保障员工购买第一套住房或改善型住房，购买三套房以上的员工与公积金无缘。提取公积金支付房租的前提是以员工的名义没有房间，不会影响购买公积金的问题。目前公积金贷款中对于二套房的认定，是无住房记录，无贷款记录，以及无购房提取公积金的记录。而租房提取公积金则不包括在上述认定范围内。因此，租房提取公积金不会影响将来申请公积金贷款购买。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力，房价成数，住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人可贷数额。其中一个重要的影响因素是公积金账户馀额。一般，公积金贷款额度＝公积金账户余额＊倍数（一般为30倍，各地实际情况请咨询当地公积金中心）。通过计算，在四个因素中，账户馀额计算的公积金贷款额是个人最终可以申请的公积金贷款额。因此，频繁提取公积金支付房租，个人公积金账户馀额低，总数下降，可能影响个人公积金贷款额。