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根据相关法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,会自动续期,续费的缴纳或减免依照法律规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,要申请续...
不动产权证到期,应该在到期前一年申请续期,续期后便可正常使用。不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书,简称为不动产权证。一般来说,不动产...
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(1)不动产权证使用年限,住宅用地的划拨年限是70年、商业用地划拨年限40年、科教文卫体及公益用地50年。 (2)不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明,对权利人没有实质的影响。不动产登记证明可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。 (3)屋产权年限是中国特有的一种制度,我国是土地国有制,一般国家土地对外出让的时间,根据规划和土地使用性质划分为住宅用地、商业用地、科教文卫体及公益事业用地。
(1)不动产权证使用年限,住宅用地的划拨年限是70年、商业用地划拨年限40年、科教文卫体及公益用地50年。 (2)不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明,对权利人没有实质的影响。不动产登记证明可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。 (3)屋产权年限是中国特有的一种制度,我国是土地国有制,一般国家土地对外出让的时间,根据规划和土地使用性质划分为住宅用地、商业用地、科教文卫体及公益事业用地。
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、法规的规定办理。也就是说,“70年产权”作为住宅建设用地用权期间届满的,自动续期,而“50年产权”作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,根据各地不同的政策,存在续交土地出让金、重新签定土地出让协议获得续期的可能性。而且“50年产权”的用水用电等生活成本一般会高于“70年产权”。
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