想卖二手房上班怎么样

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• 问买卖二手房房价上涨怎么办
  

  根据你所说的情况，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。

• 问二手房买卖手续是怎样
  

  (1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件; (2)买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

• 问卖方想解除二手房合同怎么办
  

  二手房卖方终止合同的方式：一般情况下，双方同意终止合同。协商不成的，终止权人可以在法定终止或者约定终止时行使终止权。上述法定终止原因一般包括因不可抗力无法达到合同目的、合同一方根本违约等。

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