二手房买卖怎样避免风险
图文120人已浏览
二手房买卖风险有:双方当事人的信息不属实;房屋产权不明确;房屋质量不合格或与合同要求不一致;存在定金...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>个人买卖二手房,怎样交税?
图文63人已浏览
一、个人买卖二手房,怎样交税 个人买卖二手房需要以下税费: 1、契税:根据房屋面积的不同,税率不同,...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房怎样买卖?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖税费怎样交
视频3,983人观看
霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
视频723人观看
唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房买卖手续是怎样
问答584人已浏览
(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件; (2)买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖风险要怎么避免二手房买卖
图文147人已浏览
以下二手房不能买卖: (一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买二手房注意事项二手房卖房流程是怎样的
图文117人已浏览
二手房的购买流程如下: 1、买卖双方达成交易意向; 2、买方向银行进行贷款申请; 3、买卖双方签署《...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房怎样买卖?,律师怎么看
买卖二手房违约怎么处理
视频337人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询二手房屋买卖税费怎么算
视频1,807人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询二手房买卖注意事项
视频5,816人观看
李梦薇律师| 专职律师,5年经验 在线咨询二手房买卖流程是怎样的,二手房买卖中介签
问答584人已浏览
交易流程一、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项二、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案三、签合同买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房一房二卖怎样处理?
问答584人已浏览
二手房一房二卖,不能获得房屋产权的可以要求解除合同,并要求对方赔偿损失。因一房二卖产生的纠纷,可以通过诉讼的方式解决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房怎样买卖?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎样避免二手房一房二卖
图文132人已浏览
避免二手房一房二卖的方法: 1、购房者要进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买卖二手房没有房产证怎样过户?
图文146人已浏览
二手房没有房产证是过不了户的。目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,无房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖怎样防止定金陷阱
图文21人已浏览
预防二手房定金陷阱的注意事项是:注意审查主合同的效力,主合同无效,担保合同无效;明确款项的性质,写明...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖交易流程
视频59人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖二手房过户流程
视频3,824人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到二手房怎样买卖?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房屋买卖怎样交房
问答584人已浏览
一般二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话,可以通过法律途径解决,如果约定了仲裁条款,可以申请仲裁,要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。现在大...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖怎样审查
问答584人已浏览
二手房买卖的审查: 一、搜房。 二、权属审查。 三、双方主体资格审查。 四、共有财产审查。 五、权利限制审查。 六、他项权利设置审查。 七、优先购买权审查。 八、有无禁止买卖情形。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房怎样买卖过户
问答584人已浏览
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房怎样防止掉入“一房二卖”的陷阱
图文181人已浏览
买二手房防止掉入“一房二卖”的陷阱: 1.买房时一定要及时网签; 2.购房者要调查所购房屋的产权,提...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>什么样的二手房不能买卖
图文78人已浏览
以下这些二手房是不能买卖的: 一、未依法取得房屋所有权证的房屋。 二、违章建筑的房屋。 三、所有权为...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖没房产证怎么交易
视频369人观看
杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二手房买卖中买方违约该怎么办
视频1,657人观看
李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房买卖怎样过户?
问答584人已浏览
1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。 2、房地产管理部门核查。 3、缴纳契税等二手房交易税费。 4、房地产管理部门核发...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房怎样避税
问答584人已浏览
过户的时候把房价的总价说低一点,比如你们私下交易50万过户时可以说买价40万,这样就可以省掉八千块的税钱,如果房产证满两年交易税会少很多满五年更低。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房怎样买卖?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房卖方违约怎样赔偿买方
图文183人已浏览
二手房卖方违约的是不需要付中介费的。 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房买卖房屋过户流程
视频802人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买二手房怎样办理一手房一房二卖?
问答584人已浏览
一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>怎样买卖二手房过户
问答584人已浏览
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询