民法典无产权证的房屋可以购买吗

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• 问民法典中房屋无产权证可以继承吗
  

  房屋无产权证不可以继承。因为房屋无产权证就无法确认房屋归属，不是被继承人合法所有的财产，所以是不能办理继承手续的。只有属于被继承人个人合法拥有的财产，其合法继承人才可以申请办理继承手续。 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

• 问民法典无产权证房屋可以住多久
  

  1、民法典中没有具体规定居住年限，但是居住权是房屋的用益物权，没有房产证的房屋，房屋所有人也可以设立居住权，但居住权可能不受法律保护。 2、设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。

• 问民法典房屋无产权证买卖程序
  

  1、无产权证房屋不能买卖。因为没有产权证是无法证明房屋产权属于谁的，也不能办理房产过户手续，因此不能买卖。 2、根据法律规定，下列房地产，不得转让： (1)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)依法收回土地使用权的; (4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (5)权属有争议的; (6)未依法登记领取权属证书的; (7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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