疫情期间租房涨价如何办

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• 问疫情租房到期续约涨价应该如何处理
  

  依据《突发事件应对法》第四十九条第八项的相关规定，对于此行为，租客可以将该违法行为反馈并举报给当地的管理部门或当地的市场监管管理局。根据：《中华人民共和国突发事件应对法》第四十九条第八项：自然灾害、事故灾难或者公共卫生事件发生后，履行统一领导职责的人民政府可以采取下列一项或者多项应急处置措施：……（八）依法从严惩处囤积居奇、哄抬物价、制假售假等扰乱市场秩序的行为，稳定市场价格，维护市场秩序……

• 问疫情期间物价能涨吗
  

  有下列情形之一的，价格主管部门可以对相关经营者或者行业组织采取提醒、约谈等措施;存在价格违法行为的，应当依法予以处理:(一)重要的商品和服务价格异常上涨或者可能异常上涨的;(二)市场价格总水平出现剧烈波动等异常状态的;(三)出现人民群众集中反映的价格问题的。本条例第十四条规定的相对封闭区域内商品和服务价格有前款第三项规定的情形的，价格主管部门可以对业主或者管理单位采取提醒、约谈等措施;存在价格违法行为的，应当依法予以处理。价格主管部门应当建立价格违法行为投诉举报制度，公布举报电话、电子邮箱等举报方式，及时受理和处理对价格违法行为的举报。

• 问房屋租赁期间房屋涨价该如何办
  

  1.如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，承租人有选择接受或退房的权利。 2.若没有签订正式的书面合同，那么就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同，同时，房东也可以随时提出涨价。承租方和出租方在签订房屋租赁合同时，约定的房屋租金在租赁期间应以合同签订时为准，出租房不应在租赁期间上涨房屋租金。如果出租房上涨租金的，承租方可以通过协商和法律途径来维护自己的合法权益。同时，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

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