疫情租房到期续约涨价应该如何处理

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• 问疫情期间房租到期了该如何办
  

  建议根据实际情况和房东协商处理，协商不成想办法收集相关证据，然后到起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

• 问疫情期间快递费涨价怎么处理
  

  依据《中华人民共和国价格法》第四十条、《中华人民共和国突发事件应对法》第四十九条、《价格违法行为行政处罚规定》第六条等相关法律法规规定：经营者不得有捏造、散布涨价信息，囤积居奇，哄抬价格等违法行为，若存在上述违法行为将从快从重处理，可处没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款有违法所得的，处5万元以上50万元以下的罚款，情节较重的处50万元以上300万元以下的罚款。

• 问房价上涨卖家违约应该如何办
  

  因房价大涨卖家毁约的可以向法院请求继续履行房屋过户，或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。遇见这种情况，如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的，这个时候买家可以向法院请求继续履行房屋过户，或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。

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