没有房产证的房子拆了具体如何赔

大家都在问查看更多

• 问没有房产证的房子房屋拆迁如何赔偿？
  

  因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，因此拆迁赔偿比较困难，可以通过协商赔偿的。 房产证： 房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

• 问没有房产证的房子如何拆解
  

  1、没有房产证的房子属于合法建筑的应在不低于当地拆迁补偿方案的基础上进行赔偿，由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的事实，或经有关部门认定合法性，按照被拆房屋所在地区的商品房平均价格确定其损失，没有房产证的房子属于违章建筑和超期临时建筑的不予赔偿。 2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

• 问没有房产证的房子拆了怎么赔
  

  征地拆迁，全国各地规定的补偿标准、依据的拆迁政策是不同的，以国务院或者是当地省级人民政府制定的拆迁安置补偿标准和政策为准。具体还要结合当地政府制定的拆迁安置政策。 没有房产证书的房屋不能简单的被认为是违章建筑而不给补偿，应根据该房屋的使用年限、面积、坐落等情况综合予以评估，保障被拆迁人员的合法权益。 如果在拆迁过程中存在补偿不合理、不到位，不公平，侵犯被拆迁人合法权益的行为，可以通过法律途径提起诉讼维权。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  没有房产证拆房怎样赔偿

  2,230人已观看

• 1'39
  离婚如何分割没有房产证的房子

  906人已观看

• 1'02
  没有房产证的房子拆迁怎么补偿

  1,282人已观看

• 1'15
  单位房没有房产证要拆怎么赔

  2,717人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证的房子拆了怎么赔？

  188人已浏览

• 
  没有房产证的房子拆了怎么赔

  478人已浏览

• 
  没有房产证的房子拆了怎么赔偿

  155人已浏览

• 
  没有房产证的房子，拆了该怎么赔

  137人已浏览