阳台顶漏水可以不交物业管理费吗？

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• 问屋顶漏水可以不交物业费吗
  

  屋顶漏水必须支付物业费。入住时缴纳物业管理费是业主的法定义务，业主不能以房屋质量为由不履行缴纳物业管理费的法定义务。业主只要享受物业管理服务，就应该缴纳物业管理费。

• 问阳台漏水是否可以拒交物业费
  

  不可以。以下几种情况下可以拒交： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明； 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准； 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件； 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

• 问阳台漏水怎么维权物业可以拒交物业费吗
  

  不可以。以下几种情况下可以拒交： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明； 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准； 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件； 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

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