商品房买卖合同无效该怎样办

大家都在问查看更多

• 问商品房买卖合同无效后应该怎样样办
  

  商品房买卖合同被宣告无效后，一般可能产生以下法律后果： 1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 3、在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效的，则开发商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 4、因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方的财产，归国家所有或者返还给第三人。 5、涉及到违法犯罪行为的，应受到行政或者刑事处罚。

• 问商品房买卖合同无效该怎么办？
  

  商品房买卖合同被宣告无效后，一般可能产生以下法律后果： 1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 3、在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效的，则开发商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 4、因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方的财产，归国家所有或者返还给第三人。 5、涉及到违法犯罪行为的，应受到行政或者刑事处罚。

• 问商品房买卖合同怎样无效
  

  房屋买卖合同被确认无效后，已经实际居住的是否承担房屋使用费房屋买卖合同签订后，买受人取得了合同约定的房屋使用权的，应当认定买受人因此取得了一定的使用权益，该利益虽不直接反映为货币或实物，但该使用权益可以物化为财产性利益，可以以使用费的方式体现，所以买受人应当支付占用房屋期间的使用费，但是对占用期间的房屋使用费应当按照什么标准向房屋出卖人返还，实践中处理不统一，一般以相同地段、相似房屋的租金标准作为参照依据。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  商品房买卖合同不公平怎么办

  1,289人已观看

• 1'18
  二手房买卖合同无效怎么办

  224人已观看

• 0'57
  房子买卖合同无效要怎么办

  620人已观看

• 1'17
  商品房买卖合同不备案生效吗

  1,641人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房买卖合同无效后应该怎么办

  110人已浏览

• 
  商品房买卖合同无效怎么办？

  162人已浏览

• 
  商品房买卖合同无效怎么办

  158人已浏览

• 
  商品房买卖合同无效

  250人已浏览