房产赠与后是否还享有居住权-法师兄

房产赠与后是否还享有居住权

2023-03-21

1、房产赠与他人后，原赠与人是否享有居住权，要根据赠与合同的条款判定。 2、如果在赠与合同中约定，原赠与人有居住权，原赠与人继续居住。否则，赠与人需要搬离房产。但在现实中，赠与人一般是拥有居住权的。 3、《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 4、《民法典》第六百六十六条【赠与人穷困抗辩】赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

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问赠与房产之后是否享有居住权？

答

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问房产赠与后是否可以享有居住权

答

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户口登记在商品房内和是否拥有居住权没有直接联系。我国《物权法》对居住权未作规定，但是，居住权也是当事人的一种基本权利。而户口制度是我国特有的一种人口管理方法，是国家基于行政管理的需要而设立的制度。户口与居住权并不具有必然的联系，某人对房屋是否享有居住权不能以户口登记为标准，某人户口即使未登记在该房屋内，也可以对该房屋享有居住权，如承租人对其承租的房屋享有居住权。同理，户口登记在某房屋内，并不代表就有权居住在该房屋内。居住权的取得一般主要有以下几种情况：一，依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租房屋的居住权。二，直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。三，依遗嘱等法律行为取得居住权。四，因取得时效的经过取得居住权。因此，居住权是由房屋所有人经过授权后，户口簿上的居户才享有居住权，未成年人除外。