房屋抵押以后我还能居住使用吗-法师兄

款合同止期前您已履行了您的债务，还清了钱后，还是不还，那么债权人会行使让的抵押权。您的房子会被卖掉，将无法居住，您会继续享受房屋的居住权。如您未还钱，会被催收

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房屋抵押贷款是指借款人以所购住房或商业房作为抵押或质押，带着房产证到房管局办理它项权，（办理它项房产就不可以过户了）房产抵押后只是把房产证抵...

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以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上...

贷款申请表。3，交通便利，配套设施齐全；9.贷款人为年龄在18至65周岁，具有完全民事行为能的的我国公民。按揭房二次抵押贷款申请材料1；2；4.提供贷款用途的证明，具有较大的升值潜力.提供资料。2.评估房产.抵押物房地产权利证明、有处分权人同意抵押的证明；5;4可以.借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件；6.原房产抵押贷款的还款清单和最近三期的还款账单。按揭房二次抵押贷款条件.银行审核资料并相关手续4.赎楼并解押5.身份证明、婚姻证明;2、还款能力证明材料；3.原房屋买卖合同（预售合同）和发票.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房.经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》.房屋抵押登记已妥，且银行是房屋的抵押权人;5.房屋已保险，且保险单正本由中国银行执管;6.房屋所处位置优越；7：1：1；8.贷款人要求提供的其他证明文件或资料。按揭房二次抵押贷款步骤.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，按揭中的房屋可以进行按揭房二次抵押贷款.抵押登记6。7，即找担保公司帮忙将余额还清并解押房屋之后，再抵押给银行贷款

房地产抵押后可以出租，但应当征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

抵押房屋时，土地使用权同时抵押。根据《民法典》第三百九十七条的规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第三百九十八条规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。