甲乙签订的房屋租赁合同有法律效益吗？

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• 问甲以个人名义与乙签订的房屋租赁合同是否合法
  

  1、对于甲以个人名义与乙签订的房屋租赁合同应当合法有效。 2、乙的行为不应构成合同欺诈。对于非典、政府行为在签订合同时并无法预见，所以不应构成合同欺诈，但甲如有证据能够证明乙在签订合同之前已得知政府将要采取的该封闭修路的行为，则乙存在着欺诈的行为。 3、甲应当依法应诉，并提出反诉，要求乙赔偿其装修的费用。同时，甲是以个人名义与乙签订的合同，因此，甲公司不应作为被告。 4、对于房租，应首先确定非典及该政府行为是否属于不可抗力，然后再确定房租的给付。

• 问与租客签订的房屋租赁合同有法律效应吗
  

  这个问题是问房东与租客签订的租赁合同吗。其实这么说合同一般来说都是有效的，除非说合同违反了法律规定，或者说合同违反了公序良俗，社会道德，然后恶意串通之类的，如果不存在这些情形，一般签订了合同就是有效的。然后双方需要按照签订的合同履行合同的权利义务。比如说房东与租客签订的合同，这种情况下，承租人就有权在合同期内使用房屋，然后房东不能说是任意解除这个租赁合同。如果说是房东中途违约了让你搬走，这种情况下你是可以不搬走的，因为使用这个房屋是你的合法的权利。当然你也可以选择让对方承担一定的违约责任。

• 问与租客签订的房屋租赁合同有法律效力吗
  

  这个问题是问房东与租客签订的租赁合同吗。其实这么说合同一般来说都是有效的，除非说合同违反了法律规定，或者说合同违反了公序良俗，社会道德，然后恶意串通之类的，如果不存在这些情形，一般签订了合同就是有效的。然后双方需要按照签订的合同履行合同的权利义务。比如说房东与租客签订的合同，这种情况下，承租人就有权在合同期内使用房屋，然后房东不能说是任意解除这个租赁合同。如果说是房东中途违约了让你搬走，这种情况下你是可以不搬走的，因为使用这个房屋是你的合法的权利。当然你也可以选择让对方承担一定的违约责任。

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