离婚的房子增值部分怎么算

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• 问离婚的房子该怎么算增值部分
  

  1、对房子增值的部分同样属于男方的婚前财产，但如果婚后对房子进行装修而增值的部分，属于共同财产，离婚时平均分割，同时如果你有当时你也出资一部分的话，可以要求男方返还；2、律师费用的问题，要具体分析本案是在版纳起诉还是在昆明起诉有不同的收费标准；3、需要提供房产证及车的户主证明，不过如果委托律师办理，律师会为你查询的。

• 问离婚时房子的增值部分怎么算
  

  房子是你的个人财产，如果你没有处分将其变更为夫妻共同财产，离婚时为你的个人财产。至于房子增值部分是否分割，有两种观点，一是个人财产，一是夫妻共同财产，两种观点颇有争议。本律师以为，如果你没有用夫妻共同财产还贷，那么增值部分也是你的个人财产，增值部分是原物的孳息，归所有权人。如果你用夫妻共同财产还贷，那么增值部分应平分。

• 问离婚时房子的增值部分怎么算？
  

  1、对房子增值的部分同样属于男方的婚前财产，但如果婚后对房子进行装修而增值的部分，属于共同财产，离婚时平均分割，同时如果你有当时你也出资一部分的话，可以要求男方返还；2、律师费用的问题，要具体分析本案是在版纳起诉还是在昆明起诉有不同的收费标准；3、需要提供房产证及车的户主证明，不过如果委托律师办理，律师会为你查询的。

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