买房按揭过户费用多少？

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• 问按揭房5年后过户费用
  

  买按揭的房屋需要卖方先将银行贷款还清后，将房屋解压，然后到房管局登记在你名下才能过户。 相关税费缴纳房屋买卖的税费即可，具体费用咨询房管局。 你自己要按揭就拿着房子到银行做抵押贷款即可。 是否5年后过户看你们自己协商，可以约定5年后过户，你同意就可以，公证后合同也是有效的，反正是对卖方有利的，过户费用没区别。

• 问按揭买房费用
  

  申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）； 购房协议书正本； 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份； 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等； 开发商的收款帐号1份。

• 问买房过户费用多少
  

  买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) 2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:1.36元平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元平方米 2、印花税:房款的0.05 3、营业税:差价5.5(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的23。 《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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