共同贷款买房主贷人应该如何确定

大家都在问查看更多

• 问夫妻买房贷款主贷人应该怎么确定？
  

  在签订住房贷款合同的时候，银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了两个方面，一是财产损失保险，当抵押的房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失;还有一项就是还贷保证责任险。 但是，仔细查看保险条款，我们可以看到，还贷保证责任险只保障“主贷人”发生意外或是伤残的情况。要是贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候，保险公司也将承担剩余的还贷责任。所以在选择主贷方的时候一定要选择家里的顶梁柱为主贷方，这样在住房放遭遇意外时，可由保险公司承担剩余贷款。

• 问夫妻买房贷款主贷人应该怎么确定
  

  1、主贷款人应该选择夫妻中收入更高更稳定的一方，便于贷出更高的额度； 2、主贷款人应该选择夫妻中更年轻的一方，便于贷更长的年限； 3、主贷款人应该选择夫妻中征信更好的一方，如果征信不良，有可能会影响银行批贷，但需要提醒购房者的是，即使主贷人征信良好，共同还款人征信有问题也可能影响到批贷。

• 问夫妻买房贷款主贷人应该怎样确定？
  

  在签订住房贷款合同的时候，银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了两个方面，一是财产损失保险，当抵押的房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失;还有一项就是还贷保证责任险。 但是，仔细查看保险条款，我们可以看到，还贷保证责任险只保障“主贷人”发生意外或是伤残的情况。要是贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候，保险公司也将承担剩余的还贷责任。所以在选择主贷方的时候一定要选择家里的顶梁柱为主贷方，这样在住房放遭遇意外时，可由保险公司承担剩余贷款。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  婚前买房婚内共同还贷该如何分

  971人已观看

• 1'10
  婚前买房婚后共同还贷如何分配

  724人已观看

• 1'11
  婚后共同还贷买房离婚如何分配

  1,525人已观看

• 1'20
  有贷款的房子该如何过户

  4,890人已观看

相关普法查看更多

• 
  个税房贷利息应该如何确定住房贷款

  80人已浏览

• 
  贷款买房应该如何过户

  157人已浏览

• 
  个税房贷利息该如何确定住房贷款

  63人已浏览

• 
  父女共同贷款买房女儿主贷

  463人已浏览