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建筑工程结算应注意的事项包括: 1、审核工程量时,应注意检查施工单位列出的计量单位是否与预算定额中的计量单位一致; 2、注意检查施工单位列出...
工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件,建筑工程结算时应注意以下问题: 第一,核对与编制好结算资料基...
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目前,施工人员大部分在最低转让利益后中标,施工人员在结算时想尽一切办法,从承包人的角度来看,一些施工人员常用的结算技术可供参考。1、虚报工作量。认真检查工作量可避免2、重复报告量,重复谈判。同样的变更内容往往有两个以上的谈判变更3、曲解合同条款4、谈判部分模糊。某施工公司报告预算,利用谈判模糊的部位和建设公司结算人员不熟悉施工现场和工作态度的不认真,通过谈判需要600万元以上5、改变谈判内容6、改变定额编号7、关于人工费征收工程,改变定额人工费达到工程成本的增加8、改变预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等9、虚增工作项目10.不光明的其他手段。律师建议:1、作为施工方结算时多报告的情况是由环境引起的。因为审查者必须有一定的审查馀地。实事求是的报纸也会被审查一部分。2、上述情况也存在,但调查其原因也是各自的主要责任。但只要不违背定额规定.文件精神,双方都能过得去就达到最高境界了,这也是我们做造价人员所追求的最终目标。3、每个问题都要辩证地看,承包人.承包人的地位不同,施工人往往很弱。当然,最终要注意公平公正!
应注意以下问题: 1、劳务合同的相对方要有劳务作业资质,若无资质,签订的劳务合同则无效。 2、要注意区分劳务分包和违法分包或工程转包。劳务分包是合法的,而非法分包和工程转包是违法的。 3、签订劳务分包合同时一定要在合同里明确双方的权利与义务,尤其是安全生产的权利与义务。 4、如果要劳务承包人自己包料和机械设备,一定要以总承包人的名义与劳务分包人另外签订材料委托采购合同和机械设备租赁合同,否则就会出现名为劳务分包合同,实为违法分包合同或者工程转包合同的情形,而后两者是违法的,是无效的。
建筑工程结算注意事项主要有:一、核对和编制结算资料的基础。二、工程量是审查的关键。三、定额单价的审查不容忽视。四,其他费用的审核坚持合情合理。
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