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建筑结算有哪些注意事项

2021-10-20
目前,施工人员大部分在最低转让利益后中标,施工人员在结算时想尽一切办法,从承包人的角度来看,一些施工人员常用的结算技术可供参考。1、虚报工作量。认真检查工作量可避免2、重复报告量,重复谈判。同样的变更内容往往有两个以上的谈判变更3、曲解合同条款4、谈判部分模糊。某施工公司报告预算,利用谈判模糊的部位和建设公司结算人员不熟悉施工现场和工作态度的不认真,通过谈判需要600万元以上5、改变谈判内容6、改变定额编号7、关于人工费征收工程,改变定额人工费达到工程成本的增加8、改变预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等9、虚增工作项目10.不光明的其他手段。律师建议:1、作为施工方结算时多报告的情况是由环境引起的。因为审查者必须有一定的审查馀地。实事求是的报纸也会被审查一部分。2、上述情况也存在,但调查其原因也是各自的主要责任。但只要不违背定额规定.文件精神,双方都能过得去就达到最高境界了,这也是我们做造价人员所追求的最终目标。3、每个问题都要辩证地看,承包人.承包人的地位不同,施工人往往很弱。当然,最终要注意公平公正!

相关法规

《建设工程价款结算暂行办法》第七条 发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定: (一)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式; (二)工程进度款的支付方式、数额及时限; (三)工程施工中发生变更时,工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式; (四)发生工程价款纠纷的解决方法; (五)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法; (六)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限; (七)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限; (八)安全措施和意外伤害保险费用; (九)工期提前或延后的奖惩办法; (十)与履行合同、支付价款相关的担保事项。

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