商铺40年产权到期怎么办？

大家都在问查看更多

• 问40年商铺产权到期怎么办
  

  商铺40年产权到期之后，可以申请续期，续期应当最晚在届满前一年提出申请，经批准后重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理相关登记。如果没有申请续期或者申请了没有被批准的，商铺会被国家无偿收回。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

• 问商铺40年产权到期期限怎么办
  

  1、在正常情况下，房屋年限有40年、50年和70年三种分类，70年的主要是指普通住宅，50年的指工业用地，40年的主要是指商业用地。房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权，还有房屋所在土地的使用权。 2、根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

• 问商铺40年产权到期后该怎么办
  

  商铺40年产权到期之后，可以申请续期，续期应当最晚在届满前一年提出申请，经批准后重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理相关登记。如果没有申请续期或者申请了没有被批准的，商铺会被国家无偿收回。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  商铺使用权40年到期后怎么办

  9,238人已观看

• 0'55
  40年产权商品房到期后怎么办

  747人已观看

• 1'28
  商铺产权到期后怎么办

  2,396人已观看

• 1'24
  40年产权到期续费的标准

  3,986人已观看

相关普法查看更多

• 
  商铺40年产权到期怎么办？

  171人已浏览

• 
  商铺40年产权到期怎么办

  534人已浏览

• 
  商铺40年产权到期怎样办

  2,159人已浏览

• 
  商铺40年产权到期了怎么办

  164人已浏览