相关问答
1、《城市房屋租赁管理办法》规定,未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租。但该规定属于管理性规定,不属于效力性强制性规定。2、根据《合同法》规...
1、《城市房屋租赁管理办法》规定,未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租。但该规定属于管理性规定,不属于效力性强制性规定。2、根据《合同法》规...
大家都在问查看更多
1、《城市房屋租赁管理办法》规定,未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租。但该规定属于管理性规定,不属于效力性强制性规定。2、根据《合同法》规定,违反法律、行政法规的强制性规定,合同才会被认定为无效。因《城市房屋租赁管理办法》属于部门规章,不是法律、行政法规,不得作为认定合同无效的依据。3、从商铺租户的角度看,在签订商铺租赁合同时,一定要要求出租人出示商铺的房产证。如果不是业主本人签合同,应要求出租人出示商铺业主签署的授权委托书,证明其出租商铺获得了业主的授权。如果商铺尚未取得房产证,应要求业主出示其与开发商签订的《商铺买卖合同》,并可到房管局查询商铺所在项目的权属证书(即大确权),以确保自己所租赁的商铺具有合法产权,保障自己作为租户的合法权益。
1,可以直接向当地地税部门申请代开房屋租赁发票。2,申请打开发票需要携带,双方身份证复印件,租赁合同,房屋产权证明等。3,需要缴纳营业税,城建税,教育费附加和地方教育附加及个人所得税,另外还有房产税。4,营业税及附加按照5.5%=3080,个人出租住房房产税优惠按照1.5%计算=840,个人所得税按照一个月收入计算按照56000*0.8*0.2=8960元;以上合计12880元。
1,可以直接向当地地税部门申请代开房屋租赁发票。2,申请打开发票需要携带,双方身份证复印件,租赁合同,房屋产权证明等。3,需要缴纳营业税,城建税,教育费附加和地方教育附加及个人所得税,另外还有房产税。4,营业税及附加按照5.5%=3080,个人出租住房房产税优惠按照1.5%计算=840,个人所得税按照一个月收入计算按照56000*0.8*0.2=8960元;以上合计12880元。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
100人已浏览
307人已浏览
500人已浏览
560人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询