东莞土地使用证能过户吗最新的规定是什么

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• 问土地使用证能否继承,最新的规定是什么
  

  土地使用证是不可以继承的。土地使用证是写了当事人名字的，其他人不可以使用，当然也不可以继承。但是农村土地承包经营的收入是可以继承的，是一种遗产。

• 问有房本能办土地使用证吗最新的规定是什么
  

  有房本的情况下，并不一定可以办理土地使用证，是否可以办理土地使用证应当根据土地的所有属性来进行处理，如果土地的所有权是属于城市土地通过划拨或者转让的方式获得的，那么就可以办理，如果是农村集体土地那么是不可以办理的。

• 问土地使用证能过户吗？
  

  国有划拨土地不能过户；国有出让性质土地可以过户；集体土地在同一个村集体内，买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后可以进行买卖过户。

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