借他人名字的房子能归谁

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• 问房子名字是谁就归谁吗
  

  房子名字是谁不一定就归谁所有的，要具体情况分析。如果是夫妻双方在婚姻存续期间用共同的财产购买的，即使房产证上只有一个人的名字，但该房子也是夫妻双方共同拥有的。但是如果是婚前父母买给子女的，而且名字也登记了子女的名字，那就是谁的名字就归谁。 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问房子写老公的名字是谁的房子归谁
  

  房子写他妈妈的名，表面上所有权是他妈妈的，但问题是，房地产是什么时候买的，你有没有证据可以证明你们出了资？你们住的房子是不是他妈妈名下的哪一间，当初是出于什么原因给你们住？如果是送给你们结婚，则房子是你们夫妇所共有。如果他妈妈当初明言说是送给你老公个人，刚你无份。你的表述不清楚，建议你与我们进行一对一沟通。

• 问房产证的名字是谁房子归谁吗
  

  需要看案情。我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的，因此，房产证写谁的名字很重要。但是，也有一种例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

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