开发商有权把小区道路围起来吗？

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• 问小区内的道路和绿地是否归开发商所有?
  

  小区内的道路和绿地不归开发商，应属于全体业主共有。 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所。公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

• 问小区内的道路和绿地是否归开发商所有？
  

  小区内的道路和绿地不属于开发商，应属于所有业主。建筑区划内的道路属于业主，但属于城市公共道路的除外。 建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所。公共设施和物业服务用房属于业主。

• 问开发商把划成小块出售有产权吗？
  

  需要向所涉房管部门核实产权登记信息的

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