办理农村房屋继承时要走什么手续

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• 问房屋继承要走什么手续
  

  办理房屋继承必须要先经过房屋的一个评估，继承了申请产权登记等办理的这个过程。凡是领取的这个房屋，当房屋的这个权属人死亡之后，其合法的继承人可以申请办理该房屋的一个继承的登记。那么大致的程序如下：第一、首先是房屋的评估，那么首先必须通过评估对房屋的市值进行一个评估，通过这个评估对这个房屋做出一个准确的一个市场的一个价格。第二、是继承公证，申请人应当到房屋所在地的公证机关办理一个继承的公证，那么领取继承公证书在办理公证时，必须提供房屋权属人的一个死亡的证明书，合法机关出具的一个合法继承人的一个名单证明，以及房屋权属人立有的一个，也应当提交遗嘱的一个原件。如果有部分继承人自愿放弃的，也应当出具一个放弃财产继承的一个证明。第三、是房屋的一个测绘，申请人必须到房地产测绘部门申请办理房屋面积的一个测绘，或者是转绘的一个手续，领取测绘成果或者说是一个附图，以便办理一个产权登记手续。第四、就是继承登记，申请人持房屋土地产权证，继承公证书、房屋测绘等证明，到房地产交易中心申请办理继承登记手续。第五、就是规定递交的一个其他的材料。就是上面四个材料，如果说是具备的话，就可以办理一个房产的登记。

• 问怎么办理农村房屋继承过户手续？
  

  已经领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。房产继承手续必须经过五项办理过程，即房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记和规定需要提交的其他资料。需要注意的是，如果涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

• 问农村房屋继承如何办理过户手续？
  

  农村房屋继承过户手续是继承人应该先到被继承房产所在地的公证机关办理房产继承公证。然后提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋产权继承公证书、宅基地使用权证明和其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

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