买二手房,房龄如有隐瞒能要求赔偿吗

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• 问二手房买卖交款时可以隐瞒房龄吗
  

  存在违约，是无效的。买方违约一般有以下几种情况： 1、买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户； 2、由于主观原因，买方不想买了； 3、买方超过合同约定期限支付房款；卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，支付违约金一般有两种情况： 1、合同中无具体规定，且卖方仅收取定金，尚未发生其他费用，则赔偿双倍定金。 2、如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合同规定及损失裁定。

• 问买二手房时卖家隐瞒房龄，房屋买卖合同有效的吗
  

  存在违约，是无效的。 买方违约一般有以下几种情况： 1，买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户； 2，由于主观原因，买方不想买了； 3，买方超过合同约定期限支付房款； 卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，支付违约金一般有两种情况： 1，合同中无具体规定，且卖方仅收取定金，尚未发生其他费用，则赔偿双倍定金。 2，如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合同规定及损失裁定。

• 问二手房的房龄过了, 能要求赔偿吗
  

  买二手房，房龄隐瞒，给买方造成损失的，买方可以要求赔偿。卖方在订立房屋销售合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的，给买方造成损失的，卖方应当承担赔偿责任。

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