标题：二手车转让合同示例及写作技巧分享

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• 问什么是股权转让以及股权转让确认的技巧
  

  确认股权转让的条件如下：1。当事人订立书面股权转让协议，按照协议全面履行义务；2、公司修改章程和股东名册；3、办理股东变更登记，出具出资证明。

• 问技术转让合同涉及专利问题的规定
  

  关于技术转让合同涉及专利问题是怎么规定的《合同法》第344条对专利实施许可合同有效期限进行了规定。专利实施许可合同只在该项专利权的存续期间内有效。根据专利法的规定，发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起算。在专利权有效期限终止或专利权被宣布无效后，专利权人不得就该项专利与他人订立专利实施许可合同。专利实施许可合同的转让人应当在合同有效期内维持专利的有效性。在合同有效期内，专利权被终止的，合同同时终止，转让人应当支付违约金或者赔偿损失。专利权被宣布无效的，转让人应当赔偿由此给受让方造成的损失，但已经给付的使用费不再返还。

• 问关于转让的几种技巧转让房地产需要注意的几种技巧转让
  

  房地产转让方式主要有： 1.房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。 2.房地产赠予：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。 3.其他合法方式： ①以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权; ②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的; ③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的; ④以房地产抵债的; ⑤法律、法规规定的其他情形。

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