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楼房验收不合格的,如果导致楼房不能及时交付给购房者使用的,购房者可以与卖方协商要求解除合同以及赔偿损失或者及时修复房屋、重新验收。如果协商不...
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楼房验收不合格的,如果导致楼房不能及时交付给购房者使用的,购房者可以与卖方协商要求解除合同以及赔偿损失或者及时修复房屋、重新验收。如果协商不成的,就可以向法院起诉来解决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
满22周岁男,女20周岁,需要帮助可以联系。
首先肯定是要找物业,如果是正规小区是有楼梯结构图的,哪些是减力强一看就知道能不能敲,物业都可以勒令他不准拆,或者拆了进行补救和罚款。还有一种物业也讲不清楚,那你得自己去请鉴定这方面的去评估检测,出个正规的检测报告,但费用要你出的,你可以联合众多业主一起啊,如果真的是承重墙且在一楼被敲了,那整栋楼都是有影响的。
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