楼梯验收不合格怎么办

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• 问楼房验收不合格要起诉吗
  

  很多人在买商品房的时候害怕房屋的质量有问题，但是又不知道怎样才算不合格，都知道商品都有一定的质量标准，那么商品房是不是也有质量标准呢？要解决这个问题，首先要找到商品房和商品的共性。商品房当然也是商品。既然是商品，就要有一定的质量标准。对未对居住造成严重影响的，可先进行房屋验收，再要求卖方进行修复，赔偿损失。在合同履行过程中，也可以先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位进行检查。（房管所）取得房屋质量鉴定不合格证书后，可以要求开发商退房，造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。如双方协商不成，可向法院提起诉讼。

• 问工程竣工验收验收不合格怎么办？
  

  建设工程施工合同无效，建设工程竣工验收不合格的，应当按照下列情况分别处理： （一）修复后的建设项目通过竣工验收，发包人要求承包人承担修复费用的，应当予以支持； （二）修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，不予支持。因建设项目不合格造成的损失，发包人有过错的，也应当承担相应的民事责任。

• 问房子验收不合格怎么办
  

  相对来说是比较严重的质量问题，肯定对你的居住会造成影响的。所以建议1、如果已经交付，可要求开发商修复，有关费用由开发商承担。修复后可以再做鉴定是否存在问题，如果仍存在质量问题，可以要求解除合同，赔偿违约金。2、如果还没有交付，可以要求开发商先行修复，并赔偿相应的延期交房违约金，如仍存在质量问题，可以解除合同并赔偿违约金。

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