车位租赁合同时间和时间怎样计算

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• 问租赁合同时间怎么算
  

  租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一，是出租人与承租人自主约定，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的时间限制，同时也是当事人承担违约责任的前提条件，它关系到承租人使用租赁物的时间长短，支付租金、交付租金标的物的时间限制等。租凭合同生效计算一般有以下常见类型： 1、合同没有写明何时生效的，则按照合同签字完毕后即生效。 2、合同注明何时生效的，以注明的时间为准。 3、合同约定明确的租金起算时间的，根据《》的规定，租赁期限的最长期限不得超过20年，超过20年的部分无效。

• 问房屋租赁合同签约时间和生效时间是同一时间吗？
  

  关于房屋租赁合同签约时间和生效时间的问题其实有两种情况： 1、合同没有写明何时生效的，则三房签字完毕即生效。 2、合同注明何时生效的，以注明的时间为准。 假如合同是10号签订，落款日期为10号，但是合同里写明租房期限到2014年12月15日为止，则10号到15号这几天可以是房东附送的，你们可以提前去打扫，甚至住进去。

• 问房屋租赁合同签约时间和生效时间是否一样？
  

  租赁合同需以书面形式订立，但无须公证或登记即生效。也就是说，即使不登记或者公证合同也生效，对双方具有约束力。 但租赁合同未经登记公示不得对抗第三人，也就是说未经房管部门登记的租赁合同只能在出租人或承租人之间产生效力，无法对抗第三人。

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