租赁合同的时间如何计算

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• 问房屋租赁合同如何计算诉讼时效
  

  房屋租赁合同诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问租赁合同的房产税如何计算
  

  (一)个人出租非住房(商铺、写字间等)房产税：以租金收入12%计算缴纳。 (二)个人出租住房应缴纳房产税：以租金收入4%计算缴纳。 (三)企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳房产税：以租金收入12%计算缴纳。 (四)企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳房产税：以租金收入4%计算缴纳。

• 问租赁合同的房产税如何计算?
  

  (一)个人出租非住房(商铺、写字间等)房产税：以租金收入12计算缴纳。(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 (二)个人出租住房应缴纳房产税：以租金收入4计算缴纳。 (三)企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳房产税：以租金收入12计算缴纳。 (四)企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳房产税：以租金收入4计算缴纳。

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