标准的车位租赁合同时间是怎么计算的

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• 问车位租赁合同约定租金怎么算
  

  车位租赁合同的时间可以通过双方协商确定，法律一般没有明确规定。合同的订立生效具有当事人意思自治的原则。在不违法的情况下，你与物业或停车厂订立的合同可以以双方为准。一般来说，计算租赁合同的时间有几种方法：一是从双方签订租赁合同的当天开始计算。二二，从双方签订租赁合同的第二天开始计算。三是在对方实际使用车位的当天开始计算。

• 问租赁合同印花税是怎么计算的
  

  印花税按合同金额计算应纳税，购买印花税票并粘贴合同。从印花税的这个规定可以看出，这个税的计算不是按照你每期的收入来计算的，而是按照合同的算。也就是说，你签订的租赁合同，你们双方都是纳税人，按照租赁合同签订的全部金额：每月租金20万，租期3年，20万ｘ36个月计算全部合同金额（如合同约定的其他费用应一并计算）作为本租赁合同的印花税计税金额，乘以财产租赁合同的印花税率千分之一计算应纳印花税。房屋租赁合同印花税率为：1‰按租赁金额1‰贴花，税额不足1元，按1元贴花。财产租赁合同印花税率为1‰一次性按合同签订金额计算缴纳。

• 问融资租赁合同是怎样计算租金的
  

  租赁物成本是构成租金的主要部分。出租人购买租赁物所支付的资金，将在租赁业务成交后，从租金中得以补偿。同时，在购置过程中，出租人所支付的运输费、保险费、调试安装费等也要计入租赁物成本中，一起从租金中分期收回。所以，租赁物成本包括租赁物购买价金及其运输费、保险费等，也称租赁物总成本。

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