不履行合同可以要求退回定金吗

大家都在问查看更多

• 问买房子可以要求退回合同吗，定金可以退吗
  

  对于买卖合同不退定金的问题需要具体分析，例如，房地产开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，往往签订商品房销售认购书、意向书。签订认购书或意向书的同时往往要求购房人交付购房定金。在实践中，购房人在交付定金后，有可能会因各种因素不能与开发商签订正式的房屋销售合同，在不能签订正式的房屋销售合同的情况下，房地产开发商通常会拒绝返还购房人定金，由此产生纠纷。 事实上，商品房开发商收取定金后，未能与购买人签订商品房买卖合同的情况下，是否应当退还或双倍返还定金，应当根据具体情况予以确定。

• 问合同不履行定金可以要求双倍返还吗？
  

  如果因为收受定金导致合同不能履行，那么可以返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

• 问合同未履行可以要求退款吗
  

  合同没有实际履行，可以要求退款。 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务下，当事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，如果合同一方当事人没有履行合同义务，另一方当事人可以解除合同，要求对方退款并赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  合同的定金可以退吗

  2,031人已观看

• 1'03
  签合同定金可退吗

  390人已观看

• 1'19
  定金可不可以退

  11,479人已观看

• 1'20
  签订购房合同定金可以退吗

  833人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同合同未履行可以要求退定金吗

  249人已浏览

• 
  合同履行中可以退回定金吗

  69人已浏览

• 
  要求履行合同可以不要违约金吗

  91人已浏览

• 
  要求履行合同不要违约金可以吗

  118人已浏览