合同不履行定金可以要求双倍返还吗？-法师兄

合同不履行定金可以要求双倍返还吗？

2022-07-11

如果因为收受定金导致合同不能履行，那么可以返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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问不履行合同可以要求返还定金吗

答

如果因为收受定金导致合同不能履行，那么可以返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金...
问定金可以要求双倍返还吗

答

定金双倍返还是包括了定金本身的，如果收受定金的当事人违约使得合同目的不能实现时，其必须双倍返还定金。因为其之前收受了定金，实际上是相当于退还...

所谓定金合同，顾名思义，就是约定以后要订立相关联的另一个合同，为了交易的顺利进行，买受人先行支付一定的定金作为担保。因此，在房产交易过程中，我们通常会先订立一个居间协议并支付一定数额的定金，并约定签订房屋买卖合同的的相关事宜。违反了定金合同，可能违约方会承担与定金相关的违约责任。违反定金合同通常表现为，因一方过错而致使房屋买卖合同不能顺利签订，致使房屋买卖合同不成立，房屋不能继续交易。房屋买卖不能继续交易，则违背双方之前的真实意思表示，导致买卖行为终止，其行为违反了当事双方真实交易的初衷，这样就会使守约方遭受损失，从而破坏正常的交易秩序。如果在交付定金之后，一方违约，违约方将会受到定金罚则的规制如果非当事双方的原因而违约，则收受定金的一方返还交付定金的一方定金，之后的房屋买卖合同将终止。因为定金合同为预约合同，仅对将来顺利缔结房屋买卖合同的真实意思表示，而非为交付标的物实现交易。因此，违反定金合同的赔偿，仅限于赔偿机会损失(信赖损失)，而不包括可得利益(履行利益)的损失。