什么情况可以退回定金

2022-04-17 981人已浏览

王译锌律师专职律师

贵州国喜律师事务所

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专业分析

定金是指，合同当事人为了保证债务的履行，约定由一方先行支付一定金额，作为合同订立或者履行的担保。具体可以分为定约定金、成约定金和违约定金等类型。定金的数额可以由双方当事人事先约定，但是需要注意的是，法律规定了定金金额不能超过合同标的的20%。同时，如果一方拒绝履行合同，或者履行合同不符合约定的，这时候就可以适用定金罚则。如果是收受定金一方违约的，就需要双倍返还定金；如果是支付定金一方违约的，就不能要求对方返还定金。因此，能够退回定金的情况，只适用于并非由于一方的过错，而解除合同的情形。比如说，存在不可抗力或者因为意外事件，双方不能继续订立或者履行合同的，这时候收受定金一方可以按照原来的数额，退还定金。如果合同双方当事人达成了解除合同的一致协议，这时候也可以直接退还定金，而不需要适用定金罚则。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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