抵押房屋过户流程

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• 问房屋抵押的流程，房屋抵押流程是怎样的
  

  房产证抵押贷款的办理流程：1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。您需要的担保公司房产抵押流程可以参照以上流程。

• 问房屋抵押的流程
  

  房地产抵押流程：1。经银行同意，卖方与买方进行房地产交易，签订购买合同或意向书；2。向银行申请贷款，并提交相关信息；3。银行对借款人进行信用调查和审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，应当与借款人、担保人签订合同，与卖方签订建筑抵押贷款补充合同，卖方应当偿还贷款金额不足的差额；4。借款人委托银行办理房地产交易转让、抵押登记、房地产保险等手续；5。银行取得土地房屋权利证书后，将贷款资金转入原贷款网点的抵押贷款账户及相关账户，偿还卖方欠抵押贷款本息，剩余资金转入卖方在银行开立的账户；6。借款人按时偿还贷款。

• 问抵押房屋的流程
  

  房屋抵押银行贷款的办理流程： 1、双方订立抵押合同，抵押合同应当以书面形式订立 2、携带身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款； 3、到房产所在区县房地局办理抵押登记手续； 4、银行发放贷款。

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