有限责任租赁期间租客占原房东的房产一半吗

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• 问租客转让租赁合同, 房东不同意退房, 房东有责任吗
  

  前面的问题,如果你不愿意租了,可以与房东协商解决解除合同相关事宜,也可以看看合同上的有关条款,预测一下单方解除合同的风险.对于这次转让,房东是否有错,要进行分析,如果当初你打算转让时,得到房东同意,你去洽谈相关转让,并收了定金,这时房东的不当言论,导致你转让不成,房东应承担相应的责任.如果你当初并未得到房东的认可,而与他人谈转让,最终因为房东的言论而未达成合同,并且还得赔偿对方定金,这时房东无责,因为法律规定,承租人转让或转租租赁物,必须得到原房东认可,否则,原房东可以行使解除权.

• 问租房合同房东把房子卖了原租客有责任吗
  

  根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。 所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。

• 问租赁期间房东卖房租客能继续居住吗
  

  租赁期内，房东出售房屋，租户可以继续居住。由于法律规定，租赁期间所有权发生变化，不影响租赁合同的效力。因此，如果房东在租赁期内出售房屋，租赁合同将继续有效，新房主需要继续履行租赁合同，直到租赁期届满。也就是说，租客可以在房屋租赁期届满前继续居住。

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