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需要交税。继承房产有三大类,一是法定继承,二是遗嘱继承,三是遗赠。对于遗赠,需要缴纳契税以及印花税。遗赠是遗嘱规定继承方不是法定继承人的情况...
视具体情况而定。如果是作为法定继承人继承房产的,那么不需要交契税;如果是作为非法定继承人依据遗言接受房子权属的,需要交纳契税1.5%。还需要...
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《印花税暂行条例》第二条规定,法定继承人继承房地产,免征契税;非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权的,需要缴纳契税,税率为1、5%。继承需要要办理继承协议公证,需要缴纳公证费,过户时需要缴纳房产评估费,契税和印花税,以及费用等。
目前我国还没有开征房产税,所以孩子继承房屋的时候,是不需要交纳房产税的,但需要交纳其他的税费,如契税、登记费用等。
房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 (1)继承(直系亲属):(不纳入限购) 营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年:估价×5.6% 个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年估价×1% (2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购) 营业税:证过5年可免征 未过5年估价×5.6% 个税:证过5年且唯一住房可免征 未过5年估价×1%
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