孙子继承房产税交多少-法师兄

目前我国还没有开征房产税，所以孩子继承房屋的时候，是不需要交纳房产税的，但需要交纳其他的税费，如契税、登记费用等。

答

视具体情况而定。如果是作为法定继承人继承房产的，那么不需要交契税;如果是作为非法定继承人依据遗言接受房子权属的，需要交纳契税1.5%。还需要...

答

并不需要交什么遗产税，只需先办理继承权公证，缴纳少量登记费，这套房子就归继承人所有。如果房子一直自己住着或出租，根本没什么大税项，一旦要把这...

1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100×0.05%500元的合同印花税;权证印花税：每本5元。 2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5%。 3、继承人不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。 4、房产证已过2年，可免征;房产证未过2年，估价×5.6%，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为35%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

如卖整套继承的房产，按整套200万征税。如卖母子共同继承的50%房产份额，即按50%房产份额，即100万征税。如卖母或子各继承的25%房产份额，即按25%房产份额，即50万征税。如房产是普通住宅，原继承房产的房产证未满二年的，个人所得税可按总价的1%或总价减原购房发票价的20%征收。营业税则按总价的5.5%征收。契税是1.5%，由买家付。签卖房合同时，可要求买家付上面的所有税费。如只让孩子继承，税费计算方法是一样的。

【法律意见】受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在交纳个人所得税时，按20的适用税率计算缴纳个人所得税。继承房屋再次出售需缴纳的个人所得税和赠与房屋再次出售相同，其税基同样是房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20。