集体土地安置房是否可以办房产证

大家都在问查看更多

• 问集体土地的安置房可不可以办房屋所有权证呢
  

  不可以。安置房通常是指在城市的城中村或城乡结合部，利用农民宅基地或划拨的农村集体土地，由开发商或当地村集体开发建设销售的房屋，它不能获得国家土地和建设部门颁发的土地使用权证和房屋所有权证，其“房产证”多由村集体或乡镇政府自制颁发。

• 问拆迁安置房的土地证性质是国有还是集体，安置房的房子是否可以买卖
  

  看土地证性质是国有还是集体；如果安置的土地性质是集体，那么只能做为宅基地在集体内部转让，不能上市交易；土地证性质是国有是能上市是可以买的。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

• 问农村集体土地房子安置房不办房产证行吗
  

  1.不可以。 2.安置房通常是指在城市的城中村或城乡结合部，利用农民宅基地或划拨的农村集体土地，由开发商或当地村集体开发建设销售的房屋，它不能获得国家土地和建设部门颁发的土地使用权证和房屋所有权证，其“房产证”多由村集体或乡镇政府自制颁发。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  安置房能办房产证吗

  3,645人已观看

• 1'04
  集资建房可以办房产证吗

  985人已观看

• 1'24
  安置房有房产证吗

  18,178人已观看

• 1'36
  有安置房可以开无房证明吗

  4,807人已观看

相关普法查看更多

• 
  集体土地的安置房可以办房产证吗

  818人已浏览

• 
  安置房土地使用性质为集体可以交易吗

  326人已浏览

• 
  集体土地拆迁安置

  1,173人已浏览

• 
  安置房是否能办房产证

  293人已浏览