农村房产抵押贷款

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• 问农村房屋抵押贷款的条件有哪些农村房屋抵押贷款
  

  农村房屋抵押贷款的前提条件 1、抵押房屋必须已领取房屋权证和集体土地使用证； 2、申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。 申请农房抵押贷款的条件： 1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)； 2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明； 3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。

• 问农村房产证可以抵押贷款吗
  

  没有房产证原件银行是不能做贷款的，而且没有房本原件在房管局银行做抵押登记的时候也没法做，根本不受理。农村房产证可以抵押贷款1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证;2、申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。申请农房抵押贷款的条件：1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区);2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明;3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。

• 问农村的房产可以抵押贷款吗
  

  农村房屋可以申请抵押贷款，但必须具有房屋的财产权和处置权。以共同财产作为抵押品申请抵押贷款的，必须经共同所有人同意。中国抵押房地产的条件：房屋产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，不得进行任何其他抵押贷款。抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划，并有房地产部门、土地管理部门颁发的房地产证书和土地证书。

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