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农村的房产可以抵押贷款吗

2021-12-23
农村房屋可以申请抵押贷款,但必须具有房屋的财产权和处置权。以共同财产作为抵押品申请抵押贷款的,必须经共同所有人同意。中国抵押房地产的条件:房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,不得进行任何其他抵押贷款。抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,并有房地产部门、土地管理部门颁发的房地产证书和土地证书。

相关法规

根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》)第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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