夫妻一方不在场可以认定卖房吗

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• 问夫妻一方不在场可以拿吗
  

  这是不可以的，办理离婚证需要双方亲自到场。《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

• 问夫妻一方不在场可以过户给一方吗
  

  要看房产证上的房主是谁。房产证上的产权人是一个人的名字，只有产权人的一方才能转让所有权，如果业主是两个人的名字，两个人需要在场，共同处理转让。如果一方不在场，也可以申请授权委托书，指定配偶为其代理人，而不是签字转让住房，需要将授权书、身份证、户籍簿、结婚证、产权证书交给配偶。

• 问夫妻一方不在场可以办理房产过户吗
  

  夫妻一方不在场，可以写委托公证书，委托另一方去房产交易中心办理过户手续。

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