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根据《民法典》需要夫妻双方出面才可以办理。办理按揭买房贷款的流程: 1、选择房产; 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷...
要看房产证上的房主是谁。房产证上的产权人是一个人的名字,只有产权人的一方才能转让所有权,如果业主是两个人的名字,两个人需要在场,共同处理转让...
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第一,根据《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; 同时,离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。第二,这里提到的离婚协议书,是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;二、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;三、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单);四、共同债权、债务的享有和清偿责任;五、住房问题的解决方案;六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限;七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;八、其他需要在协议中明确的事项;九、双方当事人的签名(盖章或手印);十、离婚协议书制作的时间。
夫妻一方不在场,可以写委托公证书,委托另一方去房产交易中心办理过户手续。
1、视情况而定。如果是协议离婚,必须双方亲自到民政部门,持户口本原件、身份证原件及其复印件、以及结婚证原件及其复印件、离婚协议,民政部门才能办理离婚登记手续。 2、如果一方不到场,则不能协议离婚,只能向法院提起诉讼,通过诉讼方式离婚。 3、男女双方自愿离婚的,准予离婚。 4、双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。
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