买的铺面，有不动产的发票，要怎么办产权证-法师兄

买的铺面，有不动产的发票，要怎么办产权证

2022-10-25

收房子之后90天内，凭购房合同，不动产统一销售发飘，身份证，户口本，婚姻状况证明，到住房所属房管部门，缴纳契税和维修基金，手续费。凭完税证明办理房产证。你有贷款，办理完毕房产证需要交给银行抵押，或在房管局办理他项权证，把权证抵押给银行，以后还清贷款，注销抵押。

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问买卖不动产合同中的房产证上写的有铺面使用权，房产证有法律效力吗

答

本人朋友张某因缺资金做生意，去年将其1间铺面以八万元卖给李某，卖房时签有售购房合同，李某已付清房款，因张某回汕头做生意走得快，未来得及与李某...
问买不动产的不动产权证应该怎么办

答

第一步，初始登记购房者需要在交房使用之日起60日内向房管部门提交产权等级资料进行初始登记。初始登记阶段，房管部门需要查看开发商的五证两书。第...

一、不动产发票丢失了暂时不能办房产证的，但是可以先登报声明丢失作废，然后让开发商出具证明或重新补开不动产发票。二、办理房产证的流程：1，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。