铺面产权到期怎么办

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• 问商铺产权已到期怎么办
  

  店铺产权到期是指店铺的土地使用年限到期，到期后一般有两种情况，一种是土地回收，另一种是支付土地出让金，可以重新获得房屋土地使用权。一般商业地产商店的产权从40年、50年或70年不等。一般商店的产权主要是40年，然后在40年后缴纳契税和其他税，然后商店可以继续持有。如果是土地回收，那么国家将补偿你的商店建筑，但40年的商店没有具体的补偿标准，补偿多少，根据什么标准的补偿，尚不清楚。一般来说，土地所有权是国家的，我们只有使用权，到期的使用权只是土地租赁时间，而不是财产，财产总是自己的。

• 问商铺产权到期了，怎么办
  

  商店产权到期后，可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。全国统一实施商业用地的土地使用年限为40年，届满时权利人可提前一年申请续期。

• 问商铺产权到期后怎么办
  

  商铺产权到期一般指的是土地使用权到期，一般商铺土地使用权年限为40年。到期后，可以依据法律规定办理续期，继续使用土地。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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