开发商与购房者之间关于车位实际支付价格与合同价格不一致时，能否起诉开发商？-法师兄

在确定问题发生的原因,例如在合同履行阶段是否存在附加条款或项目增减变化,甚至是产品质量未达到预期标准等因素导致实际履约金额与合同约定金额存在差异时,才能确认对方未按照合同约定进行付款而构成违约行为。如果已经排除了这些因素,那么就可以认为存在对方未按照合同约定进行付款的情况。在这种情况下,双方应该尝试通过友好协商来寻求解决方案。如果无法达成一致,还可以选择向有权机构提起仲裁或进入司法诉讼程序,以法律的力量维护自身的权益。如果合同约定金额与实际支付金额不一致,建议各方先进行协商以达成合理的解决方案。如果协商无效,则可考虑使用仲裁或诉讼途径解决纠纷。

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能，法律允许的误差是上下百分之三。如前所述，期房的购房者一般是不可以退房的，但是在下列情况下，购房者是可以退房的。（一）商品房买卖合同内...

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您的多次介绍可能是属于不同的项目,只能从字面意义提些参考意见:如第27帖介绍的情况，仅从工程价款来讲双方的约定基本上是明确的，从计算原则到计...

限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改。简单理解，就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高，如前者6750一平，后者2650一平。限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的最高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。

网络批发确实有其便捷性，但是本律师结合法律实践及法律风险建议，不要做，原因如下：一、看不到实物，实收货物差异可能性大。因为看不到实际的东西，你看到的东西和网络货架上介绍的东西很可能不是真实的，到你手上了可能就变成别的品质的东西了；即便样式品牌一样，你在网络上没有办法辨别其真假；即便品质一样，真假可辨，货物的具体颜色，是否符合你的预期都是个未知数。二、涉嫌诈骗的现象极其普遍。很多诈骗分子先以履行小额货物买卖合同为诱饵，目的是为了骗取你的信任，之后骗你一大笔。仅在每天这样的咨询都不下2例。三、网络批发的货物一旦产品质量出现问题，你没有办法追偿。如果货物有问题，消费者肯定第以时间找到你，你肯定要承担不利责任，但是你承担责任后，所有的责任可能最终由你实际承担了，因为你可能那时找不到网络批发商了，即便找到了网络批发商也可能不认可。这样的话，你要找对方可能也麻烦，一来找不到，二来找对方维权甚至打官司的路途远，成本高；四、货物涉嫌侵犯他人知识产权的，你可能涉嫌销售假冒注册商标的商品罪。《刑法》第二百一十四条规定：“销售明知是假冒注册商标的商品，销售金额数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；销售金额数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金”，如果这些货物虽然是品牌，但是价格显著偏低，是假冒产品的话，公安机关会认定你不可能不知道这是假冒的产品，会据此依据上述刑法规定追究你的销售假冒注册商标的商品罪。五、货物来源说不清楚的，难以应对工商管理部门，消协的监督与检查工商行政，消协等部门可能会对货物进行不定期的检查，他们常常会让零售商出示产品进货渠道，这时你自然提供不出，这时工商部么可以要求你责令停业整改，甚至罚款等。

商品房属于国有土地上的房屋，国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。