如果拍卖房产,最多能降百分之几

大家都在问查看更多

• 问拍卖债务人的房子能降价几次?
  

  法院拍卖房产分几次拍卖通常是一次。如数量多的,可分批,或先整体后分拆拍卖。如流拍的,可降价再拍卖,可流拍两次,降两次价再拍卖。

• 问房子非百分百产权的法院可否拍卖
  

  根据最高法院查封规定和拍卖规定，法院拍卖房子的流程如下： 1、法院发出查封裁定到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司或网络拍卖对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司或经网络管理实施，法院全程监管。 5、拍卖成交的，法院依据成交确认书作出裁定，确定拍卖成交的法律效力和产权转移事项。 6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖。 7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。 8、经拍卖不能成交的，可以再次变卖，变卖再不能成交，依情况抵偿债务或解除查封

• 问欠条上的违约金最多不能超过百分之几
  

  不能超过百分之三十。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，可以要求减少。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  超载百分之百能判缓刑吗

  950人已观看

• 0'52
  房产拍卖公告时间是多久

  2,549人已观看

• 1'20
  法院房产拍卖程序

  4,157人已观看

• 1'05
  逾期违约金一般百分之多少

  4,874人已观看

相关普法查看更多

• 
  破产拍卖最多几次

  391人已浏览

• 
  房产契税是百分之几

  311人已浏览

• 
  现在房产税是百分之几

  258人已浏览

• 
  法院拍卖房产流拍三次降价多少

  1,232人已浏览