如果离婚房产怎么分配

2022-04-17 1,219人已浏览

李加刚律师律所主任

江苏和舟律师事务所

擅长：合同纠纷、刑事辩护、婚姻家庭

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专业分析

在离婚的过程中，房产的分配主要表达为对夫妻共同财产的分割。换句话说，只有能够被认定为夫妻共同财产的房产，才能够参与到离婚财产的分配当中。而具体的分配方法，首先可以由夫妻双方协商决定。因此，我国民法典还是尊重了当事人的意思自治，尽量通过平和的方式，解决财产的分割问题。如果双方无法达成一致协商的话，就可以起诉到人民法院，由人民法院作出相应的判决。也可以在离婚诉讼的过程中，请求人民法院对夫妻共有的房产进行分割。具体的分割方法，需要按照双方对财产的具体主张方式来进行判断。第一，如果双方都想要取得共同房产的话，可以通过竞价取得的方式，价高者就可以得到这套房产。第二，如果双方都不想要取得这项房产的话，同时又不希望对方取得这项房产，就可以通过拍卖或者变卖的方式，就房产拍卖、变卖取得的价款进行分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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