购房合同上买受人名字是怎样规定的，有什么解释

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• 问购房合同可以改名字吗，是怎么解释的呢
  

  签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断： 第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。 第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。 第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。

• 问购房合同名字正确有什么规定
  

  不管房产证是否有，关键看出租房是否有出租权，而且购房合同的内容是什么，希望来电加以详细，合法权益还是能得到保障的。

• 问购房合同名字是怎样的
  

  规定办理房产证写几个人名字，谁的名字，是依据购房合同上标注名字来定，不能增减和更改。所以购房合同名字这个问题一定要严格执行。

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