相关问答
实行商品房合同备案制度,对于开发商而言,有效的制约了他们,百姓可以获利。商品房合同备案不仅有效的促使开发商建房速度加快,按章办理产权证,购房...
交契税收购房合同是不会被收走的,身份证,户口本,到房管部门申请缴纳,婚姻状况证明缴纳契税需要业主持有购房合同和购房不动产统一销售发飘...
大家都在问查看更多
购房契税通常即是指房子权发作改变时,就当事人所订的契约按房价的必定份额向新业主(产权接受人)征收的一次性的税收。它通常是对房地产产权变化征收的一种专门税种。契税的交税责任发作时间是交税人签定土地、房子权属搬运合同的当天,或许交税人获得别的具有土地、房子权属搬运合同性质凭据的当天。交税人应当自交税责任发作之日起10日内,向土地、房子所在地的契税征收机关处理交税交税人处理交税事宜后,征收机关应向交税人开具契税完税凭据。交税人持契税完税凭据和别的规则的文件材料,依法向土地办理部门、房产办理部门处理有关土地、房子的权属改变登记手续。土地办理部门和房产办理部门应向契税征收机关供给有关材料,并帮忙契税征收机关依法征收契税。申报,并在契税征收机关核定的期限内缴交税款。
一、各级政府机关、地方自治团体、公立学校因公使用而取得之不动产。但供营业用者,不适用之。 二、政府经营之邮政事业,因业务使用而取得之不动产。 三、政府因公务需要,以公有不动产交换,或因土地重划而交换不动产取得所有权者。 四、建筑物于建造完成前,变更起造人名义者。但以抵押、借贷等变相方式代替设典,取得使用权者,不适用之。 五、建筑物于建造完成前,其兴建中之建筑工程让与他人继续建造未完工部分,因而变更起造人名义为受让人,并以该受让人为起造人名义取得使用执照者。 不课征契税之情形: 不动产为信托财产者,于左列各款信托关系人间移转所有权,不课征契税: 一、因信托行为成立,委托人与受托人间。 二、信托关系存续中受托人变更时,原受托人与新受托人间。 三、信托契约明定信托财产之受益人为委托人者,信托关系消灭时,受托人与受益人间。
计算购房契税的方法是:90平内的契税按1%的税率计算、农村户口可以免征;90平~140平内的契税按1.5%的税率计算;超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
433人已浏览
4,662人已浏览
86人已浏览
169人已浏览
网友热门关注